A Avenida Professor Alceu Maynard Araújo em dados reais— Granja Julieta, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 31
- transações (ITBI)
- 807
- última transação
- R$ 933 mil
- em ago/2026
A Avenida Professor Alceu Maynard Araújo, no bairro Granja Julieta, em São Paulo, reúne 31 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 807 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 850.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 43 transações com mediana de R$ 1.750.000.
A Avenida Professor Alceu Maynard Araújo é cara para o padrão de Granja Julieta?
A mediana das vendas registradas na Avenida Professor Alceu Maynard Araújo (R$ 850.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 104% acima da mediana do bairro Granja Julieta (R$ 417.197, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 31 endereços da Avenida Professor Alceu Maynard Araújo
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Professor Alceu Maynard Araújo
Quanto custa um imóvel na Avenida Professor Alceu Maynard Araújo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Professor Alceu Maynard Araújo é R$ 850.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 1.750.000 em 43 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 21 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Professor Alceu Maynard Araújo?
A Avenida Professor Alceu Maynard Araújo reúne 31 endereços catalogados no bairro Granja Julieta, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04726-160.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Professor Alceu Maynard Araújo?
A venda mais recente na Avenida Professor Alceu Maynard Araújo foi registrada em 21 de agosto de 2026, por R$ 932.500 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
