A Rua Alves Pontual em dados reais— Granja Julieta, São Paulo
A Rua Alves Pontual, no bairro Granja Julieta, em São Paulo, reúne 22 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 15 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 800.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Alves Pontual é cara para o padrão de Granja Julieta?
A mediana das vendas registradas na Rua Alves Pontual (R$ 800.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 82% acima da mediana do bairro Granja Julieta (R$ 440.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 22 endereços da Rua Alves Pontual
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Perguntas frequentes sobre a Rua Alves Pontual
Quanto custa um imóvel na Rua Alves Pontual?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Alves Pontual é R$ 800.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 23 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Alves Pontual?
A Rua Alves Pontual reúne 22 endereços catalogados no bairro Granja Julieta, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04722-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Alves Pontual?
A venda mais recente na Rua Alves Pontual foi registrada em 23 de julho de 2026, por R$ 850.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 23 de julho de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.