A Rua Br de Cotegipe em dados reais— Granja Julieta, São Paulo
A Rua Br de Cotegipe, no bairro Granja Julieta, em São Paulo, reúne 28 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 22 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 827.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Br de Cotegipe é cara para o padrão de Granja Julieta?
A mediana das vendas registradas na Rua Br de Cotegipe (R$ 827.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 72% acima da mediana do bairro Granja Julieta (R$ 480.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 28 endereços da Rua Br de Cotegipe
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Perguntas frequentes sobre a Rua Br de Cotegipe
Quanto custa um imóvel na Rua Br de Cotegipe?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Br de Cotegipe é R$ 827.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de março de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Br de Cotegipe?
A Rua Br de Cotegipe reúne 28 endereços catalogados no bairro Granja Julieta, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04721-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Br de Cotegipe?
A venda mais recente na Rua Br de Cotegipe foi registrada em 26 de março de 2024, por R$ 2.500.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 26 de março de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.