A Rua Capellen em dados reais— Granja Julieta, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 7
- transações (ITBI)
- 19
- última transação
- R$ 258 mil
- em abr/2026
A Rua Capellen, no bairro Granja Julieta, em São Paulo, reúne 7 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 19 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 200.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Capellen é cara para o padrão de Granja Julieta?
A mediana das vendas registradas na Rua Capellen (R$ 200.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 52% abaixo da mediana do bairro Granja Julieta (R$ 417.197, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 7 endereços da Rua Capellen
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Perguntas frequentes sobre a Rua Capellen
Quanto custa um imóvel na Rua Capellen?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Capellen é R$ 200.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 17 de abril de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Capellen?
A Rua Capellen reúne 7 endereços catalogados no bairro Granja Julieta, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04728-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Capellen?
A venda mais recente na Rua Capellen foi registrada em 17 de abril de 2026, por R$ 257.591 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
