A Rua Ministro Nélson Sampaio em dados reais— Granja Julieta, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 15
- transações (ITBI)
- 108
- última transação
- R$ 400 mil
- em jul/2026
A Rua Ministro Nélson Sampaio, no bairro Granja Julieta, em São Paulo, reúne 15 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 108 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 45.300 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Ministro Nélson Sampaio é cara para o padrão de Granja Julieta?
A mediana das vendas registradas na Rua Ministro Nélson Sampaio (R$ 45.300, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 89% abaixo da mediana do bairro Granja Julieta (R$ 417.197, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 15 endereços da Rua Ministro Nélson Sampaio
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Perguntas frequentes sobre a Rua Ministro Nélson Sampaio
Quanto custa um imóvel na Rua Ministro Nélson Sampaio?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Ministro Nélson Sampaio é R$ 45.300, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 6 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Ministro Nélson Sampaio?
A Rua Ministro Nélson Sampaio reúne 15 endereços catalogados no bairro Granja Julieta, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04727-120.
Qual foi a última venda registrada na Rua Ministro Nélson Sampaio?
A venda mais recente na Rua Ministro Nélson Sampaio foi registrada em 6 de julho de 2026, por R$ 400.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
