A Rua Vicente Costilhas em dados reais— Granja Julieta, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 29
- transações (ITBI)
- 11
- última transação
- R$ 770 mil
- em jul/2025
A Rua Vicente Costilhas, no bairro Granja Julieta, em São Paulo, reúne 29 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 11 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 401.796 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Vicente Costilhas é cara para o padrão de Granja Julieta?
A mediana das vendas registradas na Rua Vicente Costilhas (R$ 401.796, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 4% abaixo da mediana do bairro Granja Julieta (R$ 417.197, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 29 endereços da Rua Vicente Costilhas
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Perguntas frequentes sobre a Rua Vicente Costilhas
Quanto custa um imóvel na Rua Vicente Costilhas?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Vicente Costilhas é R$ 401.796, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 31 de julho de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Vicente Costilhas?
A Rua Vicente Costilhas reúne 29 endereços catalogados no bairro Granja Julieta, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04728-140.
Qual foi a última venda registrada na Rua Vicente Costilhas?
A venda mais recente na Rua Vicente Costilhas foi registrada em 31 de julho de 2025, por R$ 770.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
