A Rua John Barbirolli em dados reais— Guacuri, São Paulo
A Rua John Barbirolli, no bairro Guacuri, em São Paulo, reúne 5 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 72.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua John Barbirolli é cara para o padrão de Guacuri?
A mediana das vendas registradas na Rua John Barbirolli (R$ 72.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 67% abaixo da mediana do bairro Guacuri (R$ 217.500, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 5 endereços da Rua John Barbirolli
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Perguntas frequentes sobre a Rua John Barbirolli
Quanto custa um imóvel na Rua John Barbirolli?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua John Barbirolli é R$ 72.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 19 de abril de 2024).
Quantos endereços tem a Rua John Barbirolli?
A Rua John Barbirolli reúne 5 endereços catalogados no bairro Guacuri, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04477-280.
Qual foi a última venda registrada na Rua John Barbirolli?
A venda mais recente na Rua John Barbirolli foi registrada em 19 de abril de 2024, por R$ 100.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 19 de abril de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.