A Rua John Barbirolli em dados reais— Guacuri, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 5
- transações (ITBI)
- 7
- última transação
- R$ 180 mil
- em jun/2026
A Rua John Barbirolli, no bairro Guacuri, em São Paulo, reúne 5 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 100.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua John Barbirolli é cara para o padrão de Guacuri?
A mediana das vendas registradas na Rua John Barbirolli (R$ 100.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 54% abaixo da mediana do bairro Guacuri (R$ 217.500, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 5 endereços da Rua John Barbirolli
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Perguntas frequentes sobre a Rua John Barbirolli
Quanto custa um imóvel na Rua John Barbirolli?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua John Barbirolli é R$ 100.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 16 de junho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua John Barbirolli?
A Rua John Barbirolli reúne 5 endereços catalogados no bairro Guacuri, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04477-280.
Qual foi a última venda registrada na Rua John Barbirolli?
A venda mais recente na Rua John Barbirolli foi registrada em 16 de junho de 2026, por R$ 180.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
