Rua Coutinho e Melo, 761Guaianases, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda neste endereço. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- unidades
- 129
- transações (ITBI)
- 130
- última transação
- R$ 228 mil
- em ago/2026
Este endereço reúne 129 unidades com dados públicos de transações (ITBI) e cadastro (IPTU).
Unidades
129
cadastro IPTU
Transações (ITBI)
130
registradas em cartório
Última transação registrada
R$ 228 mil
26/08/2026 · cartório (ITBI)
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Perguntas frequentes sobre a Rua Coutinho e Melo, 761
Qual é o preço médio por m² do prédio?
R$ 4.062,5
Quanto costuma custar um apartamento aqui?
R$ 325.000
Qual é a metragem comum das unidades?
80 m² (mediana)
Qual foi a unidade mais cara já vendida?
R$ 4.154.300
Qual foi a unidade mais barata já vendida?
R$ 6.500
Por quanto foi vendida a última unidade?
R$ 228.000
Por quanto eu conseguiria vender um imóvel neste prédio?
R$ 325.000
Qual é o valor estimado do aluguel mensal?
R$ 1.625
Quantas transações já foram registradas neste prédio?
130 transaçãoões registradas envolvendo 129 imóveis.
Metodologia e fontes
Os dados deste endereço vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
