A Rua Jaguaribara em dados reais— GUARAPIRANGA, São Paulo
A Rua Jaguaribara, no bairro GUARAPIRANGA, em São Paulo, reúne 38 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 18 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 255.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Jaguaribara é cara para o padrão de GUARAPIRANGA?
A mediana das vendas registradas na Rua Jaguaribara (R$ 255.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 9% acima da mediana do bairro GUARAPIRANGA (R$ 234.264, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 38 endereços da Rua Jaguaribara
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Perguntas frequentes sobre a Rua Jaguaribara
Quanto custa um imóvel na Rua Jaguaribara?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Jaguaribara é R$ 255.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 19 de dezembro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Jaguaribara?
A Rua Jaguaribara reúne 38 endereços catalogados no bairro GUARAPIRANGA, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04909-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Jaguaribara?
A venda mais recente na Rua Jaguaribara foi registrada em 19 de dezembro de 2024, por R$ 282.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 19 de dezembro de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.