A Rua Joao Roiz de Sa em dados reais— Guianazes, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 11
- transações (ITBI)
- 5
- última transação
- R$ 23 mil
- em jun/2025
A Rua Joao Roiz de Sa, no bairro Guianazes, em São Paulo, reúne 11 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 23.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Joao Roiz de Sa é cara para o padrão de Guianazes?
A mediana das vendas registradas na Rua Joao Roiz de Sa (R$ 23.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 44% abaixo da mediana do bairro Guianazes (R$ 41.250, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 11 endereços da Rua Joao Roiz de Sa
Quer vender ou comprar na Rua Joao Roiz de Sa?
- Especialistas no bairro Guianazes
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Joao Roiz de Sa
Quanto custa um imóvel na Rua Joao Roiz de Sa?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Joao Roiz de Sa é R$ 23.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 4 de junho de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Joao Roiz de Sa?
A Rua Joao Roiz de Sa reúne 11 endereços catalogados no bairro Guianazes, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08372-203.
Qual foi a última venda registrada na Rua Joao Roiz de Sa?
A venda mais recente na Rua Joao Roiz de Sa foi registrada em 4 de junho de 2025, por R$ 23.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
