A Rua Eduardo em dados reais— Horto Florestal, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 10
- transações (ITBI)
- 15
- última transação
- R$ 4,25 mi
- em nov/2024
A Rua Eduardo, no bairro Horto Florestal, em São Paulo, reúne 10 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 15 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 450.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Eduardo é cara para o padrão de Horto Florestal?
A mediana das vendas registradas na Rua Eduardo (R$ 450.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 80% acima da mediana do bairro Horto Florestal (R$ 250.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 10 endereços da Rua Eduardo
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Perguntas frequentes sobre a Rua Eduardo
Quanto custa um imóvel na Rua Eduardo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Eduardo é R$ 450.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 14 de novembro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Eduardo?
A Rua Eduardo reúne 10 endereços catalogados no bairro Horto Florestal, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02371-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Eduardo?
A venda mais recente na Rua Eduardo foi registrada em 14 de novembro de 2024, por R$ 4.250.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
