A Rua Fructuoso Vianna em dados reais— Horto Florestal, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 46
- transações (ITBI)
- 42
- última transação
- R$ 640 mil
- em fev/2026
A Rua Fructuoso Vianna, no bairro Horto Florestal, em São Paulo, reúne 46 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 42 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 295.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 transações.
A Rua Fructuoso Vianna é cara para o padrão de Horto Florestal?
A mediana das vendas registradas na Rua Fructuoso Vianna (R$ 295.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 18% acima da mediana do bairro Horto Florestal (R$ 250.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 46 endereços da Rua Fructuoso Vianna
Quer vender ou comprar na Rua Fructuoso Vianna?
- Especialistas no bairro Horto Florestal
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Fructuoso Vianna
Quanto custa um imóvel na Rua Fructuoso Vianna?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Fructuoso Vianna é R$ 295.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 4 de fevereiro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Fructuoso Vianna?
A Rua Fructuoso Vianna reúne 46 endereços catalogados no bairro Horto Florestal, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02378-130.
Qual foi a última venda registrada na Rua Fructuoso Vianna?
A venda mais recente na Rua Fructuoso Vianna foi registrada em 4 de fevereiro de 2026, por R$ 640.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
