A Rua Luiz Alves de Araújo em dados reais— Horto Florestal, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 22
- transações (ITBI)
- 8
- última transação
- R$ 375 mil
- em mai/2019
A Rua Luiz Alves de Araújo, no bairro Horto Florestal, em São Paulo, reúne 22 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 181.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Luiz Alves de Araújo é cara para o padrão de Horto Florestal?
A mediana das vendas registradas na Rua Luiz Alves de Araújo (R$ 181.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 27% abaixo da mediana do bairro Horto Florestal (R$ 250.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 22 endereços da Rua Luiz Alves de Araújo
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Perguntas frequentes sobre a Rua Luiz Alves de Araújo
Quanto custa um imóvel na Rua Luiz Alves de Araújo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Luiz Alves de Araújo é R$ 181.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 10 de maio de 2019).
Quantos endereços tem a Rua Luiz Alves de Araújo?
A Rua Luiz Alves de Araújo reúne 22 endereços catalogados no bairro Horto Florestal, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02377-100.
Qual foi a última venda registrada na Rua Luiz Alves de Araújo?
A venda mais recente na Rua Luiz Alves de Araújo foi registrada em 10 de maio de 2019, por R$ 375.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
