A Rua Manuel Leitão Avilez em dados reais— Índia, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 40
- transações (ITBI)
- 19
- última transação
- R$ 900 mil
- em jan/2026
A Rua Manuel Leitão Avilez, no bairro Índia, em São Paulo, reúne 40 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 19 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 100.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Manuel Leitão Avilez é cara para o padrão de Índia?
A mediana das vendas registradas na Rua Manuel Leitão Avilez (R$ 100.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 33% abaixo da mediana do bairro Índia (R$ 150.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 40 endereços da Rua Manuel Leitão Avilez
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Perguntas frequentes sobre a Rua Manuel Leitão Avilez
Quanto custa um imóvel na Rua Manuel Leitão Avilez?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Manuel Leitão Avilez é R$ 100.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 14 de janeiro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Manuel Leitão Avilez?
A Rua Manuel Leitão Avilez reúne 40 endereços catalogados no bairro Índia, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02352-120.
Qual foi a última venda registrada na Rua Manuel Leitão Avilez?
A venda mais recente na Rua Manuel Leitão Avilez foi registrada em 14 de janeiro de 2026, por R$ 900.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
