A Rua Manuel Leitão Avilez em dados reais— Índia, São Paulo
A Rua Manuel Leitão Avilez, no bairro Índia, em São Paulo, reúne 40 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 19 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 100.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Manuel Leitão Avilez é cara para o padrão de Índia?
A mediana das vendas registradas na Rua Manuel Leitão Avilez (R$ 100.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 33% abaixo da mediana do bairro Índia (R$ 150.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 40 endereços da Rua Manuel Leitão Avilez
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Perguntas frequentes sobre a Rua Manuel Leitão Avilez
Quanto custa um imóvel na Rua Manuel Leitão Avilez?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Manuel Leitão Avilez é R$ 100.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 14 de janeiro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Manuel Leitão Avilez?
A Rua Manuel Leitão Avilez reúne 40 endereços catalogados no bairro Índia, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02352-120.
Qual foi a última venda registrada na Rua Manuel Leitão Avilez?
A venda mais recente na Rua Manuel Leitão Avilez foi registrada em 14 de janeiro de 2026, por R$ 900.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 14 de janeiro de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.