A Alameda dos Maracatins em dados reais— Indianópolis, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 163
- transações (ITBI)
- 764
- última transação
- R$ 1,95 mi
- em ago/2026
A Alameda dos Maracatins, no bairro Indianópolis, em São Paulo, reúne 163 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 764 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 350.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 75 transações com mediana de R$ 320.000.
A Alameda dos Maracatins é cara para o padrão de Indianópolis?
A mediana das vendas registradas na Alameda dos Maracatins (R$ 350.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 5% abaixo da mediana do bairro Indianópolis (R$ 368.988, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 163 endereços da Alameda dos Maracatins
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Perguntas frequentes sobre a Alameda dos Maracatins
Quanto custa um imóvel na Alameda dos Maracatins?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Alameda dos Maracatins é R$ 350.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 320.000 em 75 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Alameda dos Maracatins?
A Alameda dos Maracatins reúne 163 endereços catalogados no bairro Indianópolis, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04089-001.
Qual foi a última venda registrada na Alameda dos Maracatins?
A venda mais recente na Alameda dos Maracatins foi registrada em 26 de agosto de 2026, por R$ 1.950.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
