A Avenida dos Imarés em dados reais— Indianópolis, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 141
- transações (ITBI)
- 451
- última transação
- R$ 1,2 mi
- em ago/2026
A Avenida dos Imarés, no bairro Indianópolis, em São Paulo, reúne 141 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 451 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 392.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 43 transações com mediana de R$ 405.000.
A Avenida dos Imarés é cara para o padrão de Indianópolis?
A mediana das vendas registradas na Avenida dos Imarés (R$ 392.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 6% acima da mediana do bairro Indianópolis (R$ 368.988, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 141 endereços da Avenida dos Imarés
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Perguntas frequentes sobre a Avenida dos Imarés
Quanto custa um imóvel na Avenida dos Imarés?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida dos Imarés é R$ 392.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 405.000 em 43 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 20 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida dos Imarés?
A Avenida dos Imarés reúne 141 endereços catalogados no bairro Indianópolis, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04085-002.
Qual foi a última venda registrada na Avenida dos Imarés?
A venda mais recente na Avenida dos Imarés foi registrada em 20 de agosto de 2026, por R$ 1.200.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
