A Rua Abaira em dados reais— ÍSPER, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 11
- transações (ITBI)
- 5
- última transação
- R$ 438 mil
- em abr/2026
A Rua Abaira, no bairro ÍSPER, em São Paulo, reúne 11 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 80.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Abaira é cara para o padrão de ÍSPER?
A mediana das vendas registradas na Rua Abaira (R$ 80.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 60% abaixo da mediana do bairro ÍSPER (R$ 200.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 11 endereços da Rua Abaira
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Perguntas frequentes sobre a Rua Abaira
Quanto custa um imóvel na Rua Abaira?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Abaira é R$ 80.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 15 de abril de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Abaira?
A Rua Abaira reúne 11 endereços catalogados no bairro ÍSPER, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03817-100.
Qual foi a última venda registrada na Rua Abaira?
A venda mais recente na Rua Abaira foi registrada em 15 de abril de 2026, por R$ 438.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
