Sala 310Rua Comen Miguel Calfat, 128Itaim Bibi, São Paulo

última transação: R$ 210 mil; em dez/2025
transações (ITBI): 3
área (IPTU): 47 m²

Escritório/consultório em condomínio com 47 m² de área construída no IPTU. Tem 3 transações registradas em cartório; a última foi de R$ 210 mil, em dezembro de 2025.

Última transação registrada

R$ 210 mil

19/12/2025 · cartório (ITBI)

Transações (ITBI)

registradas em cartório

Área construída

47 m²

cadastro IPTU

Mercado Transparente

Últimas transações

Transações deste imóvel registradas em cartório (ITBI).

Transação	Data	Valor
Compra e vendadez/2025Valor de referência R$ 282.332	dez/2025	R$ 210.000
Compra e vendaabr/2011Valor de referência R$ 81.162	abr/2011	R$ 100.000
Compra e vendaabr/2007Valor de referência R$ 66.705	abr/2007	R$ 58.225

Fonte: ITBI · Prefeitura de São Paulo

Cadastro

Dados do imóvel

Do cadastro do IPTU e do cartório de registro.

Área do terreno (lote)

1.593 m²

Área ocupada (lote)

1.587 m²

Uso do IPTU

ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL)

Cartório

4º Cartório de Registro de Imóvel

Matrícula

****

IPTU/Contribuinte

****

597 imóveis à venda em Itaim Bibi

Apartamento à Venda - Itaim Bibi, 1 Quarto, 44 m2

R$ 670.000,00

Condo. R$ 2.102,00 + IPTU R$ 80,00

44 m²·1 quarto·1 vaga

Rua Amauri, Itaim Bibi, São Paulo

Apartamento à Venda - Itaim Bibi, 1 Quarto, 34 m2

R$ 940.000,00

Condo. R$ 1.987,00 + IPTU R$ 409,00

34 m²·1 quarto·1 vaga

Rua Tenente Negrão, Itaim Bibi, São Paulo

Apartamento à Venda - Itaim Bibi, 1 Quarto, 50 m2

R$ 1.300.000,00

Condo. R$ 1.466,00 + IPTU R$ 451,00

50 m²·1 quarto·1 vaga

Rua Leopoldo Couto de Magalhães Júnior, Itaim Bibi, São Paulo

Apartamento à Venda - Itaim Bibi, 5 Quartos, 182 m2

R$ 3.404.700,00

Condo. R$ 2.500,00 + IPTU R$ 1.667,00

182 m²·5 quartos·3 vagas

Rua Jesuíno Arruda, Itaim Bibi, São Paulo

Apartamento à Venda - Itaim Bibi, 1 Quarto, 55 m2

R$ 750.000,00

Condo. R$ 1.560,00 + IPTU R$ 150,00

55 m²·1 quarto·1 vaga

Rua Jesuíno Arruda, Itaim Bibi, São Paulo

Apartamento à Venda - Itaim Bibi, 3 Quartos, 106 m2

R$ 1.300.000,00

Condo. R$ 1.200,00 + IPTU R$ 164,00

106 m²·3 quartos·1 vaga

Rua Tabapuã, Itaim Bibi, São Paulo

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Metodologia e fontes

Os dados deste imóvel vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.

Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.