Ap. 161Rua Jesuíno Arruda, 168
Itaim Bibi, São Paulo

Rua Jesuíno Arruda, 168 · Itaim Bibi

última transação: R$ 9,1 mi; em ago/2025
transações (ITBI): 4
área (IPTU): 295 m²

Apartamento em condomínio com 295 m² de área construída no IPTU. Tem 4 transações registradas em cartório; a última foi de R$ 9,1 mi, em agosto de 2025.

Última transação registrada

R$ 9,1 mi

12/08/2025 · cartório (ITBI)

Transações (ITBI)

registradas em cartório

Área construída

295 m²

cadastro IPTU

Mercado Transparente

Últimas transações

Transações deste imóvel registradas em cartório (ITBI).

Transação	Data	Valor
Compra e vendaago/2025Valor de referência R$ 1.474.091 · financiado R$ 1.000.000 (SFI, Carteira Hipotecária, etc)	ago/2025	R$ 9.100.000
Compra e vendaset/2023Valor de referência R$ 1.467.586	set/2023	R$ 4.100.000
Demais atos onerosos translativosago/2023Valor de referência R$ 1.467.586	ago/2023	R$ 1.467.586
Compra e vendamai/2023Valor de referência R$ 1.467.586	mai/2023	R$ 1.467.586

Fonte: ITBI · Prefeitura de São Paulo

Cadastro

Dados do imóvel

Do cadastro do IPTU e do cartório de registro.

Área do terreno (lote)

1.620 m²

Área ocupada (lote)

700 m²

Uso do IPTU

APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL)

Cartório

4 CARTORIO DE REGISTRO DE IMOVEL

Matrícula

****

IPTU/Contribuinte

****

43 imóveis à venda na Rua Jesuíno Arruda

Apartamento à Venda - Itaim Bibi, 5 Quartos, 182 m2

R$ 3.404.700,00

Condo. R$ 2.500,00 + IPTU R$ 1.667,00

182 m²·5 quartos·3 vagas

Rua Jesuíno Arruda, Itaim Bibi, São Paulo

Apartamento à Venda - Itaim Bibi, 1 Quarto, 55 m2

R$ 750.000,00

Condo. R$ 1.560,00 + IPTU R$ 150,00

55 m²·1 quarto·1 vaga

Rua Jesuíno Arruda, Itaim Bibi, São Paulo

Apartamento à Venda - Itaim Bibi, 2 Quartos, 70 m2

R$ 1.200.000,00

Condo. R$ 2.200,00 + IPTU R$ 199,00

70 m²·2 quartos·1 vaga

Rua Jesuíno Arruda, Itaim Bibi, São Paulo

Apartamento à Venda - Itaim Bibi, 3 Quartos, 143 m2

R$ 2.200.000,00

Condo. R$ 2.900,00 + IPTU R$ 600,00

143 m²·3 quartos·2 vagas

Rua Jesuíno Arruda, Itaim Bibi, São Paulo

Apartamento à Venda - Itaim Bibi, 2 Quartos, 92 m2

R$ 1.180.000,00

Condo. R$ 1.300,00 + IPTU R$ 59,00

92 m²·2 quartos·1 vaga

Rua Jesuino Arruda, Itaim Bibi, São Paulo

Apartamento à Venda - Itaim Bibi, 1 Quarto, 68 m2

R$ 1.300.000,00

Condo. R$ 1.093,00 + IPTU R$ 245,00

68 m²·1 quarto

Rua Jesuíno Arruda, Itaim Bibi, São Paulo

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Metodologia e fontes

Os dados deste imóvel vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.

Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.