A3 Apto31Rua Pedroso Alvarenga, 1004
Jardim Paulista, São Paulo

Rua Pedroso Alvarenga, 1004 · Jardim Paulista

última transação: R$ 715 mil; em abr/2025
transações (ITBI): 5
área (IPTU): 82 m²

Apartamento em condomínio com 82 m² de área construída no IPTU. Tem 5 transações registradas em cartório; a última foi de R$ 715 mil, em abril de 2025.

Última transação registrada

R$ 715 mil

11/04/2025 · cartório (ITBI)

Transações (ITBI)

registradas em cartório

Área construída

82 m²

cadastro IPTU

Ano de conclusão

1972

cadastro IPTU

Mercado Transparente

Últimas transações

Transações deste imóvel registradas em cartório (ITBI).

Transação	Data	Valor
Compra e vendaabr/2025Valor de referência R$ 409.083	abr/2025	R$ 715.000
Compra e vendaset/2010Valor de referência R$ 112.289	set/2010	R$ 280.200
Compra e vendajun/2010Valor de referência R$ 103.001	jun/2010	R$ 170.000
Compra e vendaabr/2009Valor de referência R$ 100.402 · 50% do imóvel	abr/2009	R$ 35.000
Arremataçãomai/2007Valor de referência R$ 80.369 · 50% do imóvel	mai/2007	R$ 32.000

Fonte: ITBI · Prefeitura de São Paulo

Cadastro

Dados do imóvel

Do cadastro do IPTU e do cartório de registro.

Área do terreno (lote)

600 m²

Área ocupada (lote)

400 m²

Uso do IPTU

APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL)

Cartório

4º Cartório de Registro de Imóvel

Matrícula

****

IPTU/Contribuinte

****

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Metodologia e fontes

Os dados deste imóvel vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.

Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.