A Avenida Kemel Addas em dados reais— Itaim Paulista, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 106
- transações (ITBI)
- 25
- última transação
- R$ 153 mil
- em ago/2026
A Avenida Kemel Addas, no bairro Itaim Paulista, em São Paulo, reúne 106 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 25 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 45.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Avenida Kemel Addas é cara para o padrão de Itaim Paulista?
A mediana das vendas registradas na Avenida Kemel Addas (R$ 45.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 63% abaixo da mediana do bairro Itaim Paulista (R$ 120.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 106 endereços da Avenida Kemel Addas
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Kemel Addas
Quanto custa um imóvel na Avenida Kemel Addas?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Kemel Addas é R$ 45.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Kemel Addas?
A Avenida Kemel Addas reúne 106 endereços catalogados no bairro Itaim Paulista, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08130-485.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Kemel Addas?
A venda mais recente na Avenida Kemel Addas foi registrada em 28 de agosto de 2026, por R$ 153.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
