A Avenida Rio Massambu em dados reais— Itaim Paulista, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 66
- transações (ITBI)
- 8
- última transação
- R$ 225 mil
- em nov/2020
A Avenida Rio Massambu, no bairro Itaim Paulista, em São Paulo, reúne 66 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 58.190 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Avenida Rio Massambu é cara para o padrão de Itaim Paulista?
A mediana das vendas registradas na Avenida Rio Massambu (R$ 58.190, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 52% abaixo da mediana do bairro Itaim Paulista (R$ 120.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 66 endereços da Avenida Rio Massambu
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Rio Massambu
Quanto custa um imóvel na Avenida Rio Massambu?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Rio Massambu é R$ 58.190, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 5 de novembro de 2020).
Quantos endereços tem a Avenida Rio Massambu?
A Avenida Rio Massambu reúne 66 endereços catalogados no bairro Itaim Paulista, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08141-450.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Rio Massambu?
A venda mais recente na Avenida Rio Massambu foi registrada em 5 de novembro de 2020, por R$ 225.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
