A Rua Bicudo de Mendonça em dados reais— Itaim Paulista, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 46
- transações (ITBI)
- 5
- última transação
- R$ 160 mil
- em out/2025
A Rua Bicudo de Mendonça, no bairro Itaim Paulista, em São Paulo, reúne 46 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 94.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Bicudo de Mendonça é cara para o padrão de Itaim Paulista?
A mediana das vendas registradas na Rua Bicudo de Mendonça (R$ 94.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 22% abaixo da mediana do bairro Itaim Paulista (R$ 120.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 46 endereços da Rua Bicudo de Mendonça
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Perguntas frequentes sobre a Rua Bicudo de Mendonça
Quanto custa um imóvel na Rua Bicudo de Mendonça?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Bicudo de Mendonça é R$ 94.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 2 de outubro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Bicudo de Mendonça?
A Rua Bicudo de Mendonça reúne 46 endereços catalogados no bairro Itaim Paulista, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08141-200.
Qual foi a última venda registrada na Rua Bicudo de Mendonça?
A venda mais recente na Rua Bicudo de Mendonça foi registrada em 2 de outubro de 2025, por R$ 160.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
