A Rua Enseada das Garoupas em dados reais— Itaim Paulista, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 34
- transações (ITBI)
- 8
- última transação
- R$ 12,5 mil
- em ago/2026
A Rua Enseada das Garoupas, no bairro Itaim Paulista, em São Paulo, reúne 34 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 69.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Enseada das Garoupas é cara para o padrão de Itaim Paulista?
A mediana das vendas registradas na Rua Enseada das Garoupas (R$ 69.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 43% abaixo da mediana do bairro Itaim Paulista (R$ 120.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 34 endereços da Rua Enseada das Garoupas
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Perguntas frequentes sobre a Rua Enseada das Garoupas
Quanto custa um imóvel na Rua Enseada das Garoupas?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Enseada das Garoupas é R$ 69.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 18 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Enseada das Garoupas?
A Rua Enseada das Garoupas reúne 34 endereços catalogados no bairro Itaim Paulista, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08110-210.
Qual foi a última venda registrada na Rua Enseada das Garoupas?
A venda mais recente na Rua Enseada das Garoupas foi registrada em 18 de agosto de 2026, por R$ 12.500 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
