A Rua Enseada das Garoupas em dados reais— Itaim Paulista, São Paulo
A Rua Enseada das Garoupas, no bairro Itaim Paulista, em São Paulo, reúne 34 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 80.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Enseada das Garoupas é cara para o padrão de Itaim Paulista?
A mediana das vendas registradas na Rua Enseada das Garoupas (R$ 80.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 39% abaixo da mediana do bairro Itaim Paulista (R$ 132.032, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 34 endereços da Rua Enseada das Garoupas
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Perguntas frequentes sobre a Rua Enseada das Garoupas
Quanto custa um imóvel na Rua Enseada das Garoupas?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Enseada das Garoupas é R$ 80.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de outubro de 2020).
Quantos endereços tem a Rua Enseada das Garoupas?
A Rua Enseada das Garoupas reúne 34 endereços catalogados no bairro Itaim Paulista, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08110-210.
Qual foi a última venda registrada na Rua Enseada das Garoupas?
A venda mais recente na Rua Enseada das Garoupas foi registrada em 30 de outubro de 2020, por R$ 80.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 30 de outubro de 2020 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.