A Rua Enseada Itapacoróia em dados reais— Itaim Paulista, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 54
- transações (ITBI)
- 22
- última transação
- R$ 261 mil
- em dez/2024
A Rua Enseada Itapacoróia, no bairro Itaim Paulista, em São Paulo, reúne 54 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 22 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 193.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Enseada Itapacoróia é cara para o padrão de Itaim Paulista?
A mediana das vendas registradas na Rua Enseada Itapacoróia (R$ 193.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 61% acima da mediana do bairro Itaim Paulista (R$ 120.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 54 endereços da Rua Enseada Itapacoróia
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Perguntas frequentes sobre a Rua Enseada Itapacoróia
Quanto custa um imóvel na Rua Enseada Itapacoróia?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Enseada Itapacoróia é R$ 193.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 13 de dezembro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Enseada Itapacoróia?
A Rua Enseada Itapacoróia reúne 54 endereços catalogados no bairro Itaim Paulista, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08111-200.
Qual foi a última venda registrada na Rua Enseada Itapacoróia?
A venda mais recente na Rua Enseada Itapacoróia foi registrada em 13 de dezembro de 2024, por R$ 261.299 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
