A Rua João Cincina em dados reais— Itaim Paulista, São Paulo
A Rua João Cincina, no bairro Itaim Paulista, em São Paulo, reúne 48 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 43.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua João Cincina é cara para o padrão de Itaim Paulista?
A mediana das vendas registradas na Rua João Cincina (R$ 43.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 67% abaixo da mediana do bairro Itaim Paulista (R$ 132.032, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 48 endereços da Rua João Cincina
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Perguntas frequentes sobre a Rua João Cincina
Quanto custa um imóvel na Rua João Cincina?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua João Cincina é R$ 43.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de março de 2015).
Quantos endereços tem a Rua João Cincina?
A Rua João Cincina reúne 48 endereços catalogados no bairro Itaim Paulista, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08140-260.
Qual foi a última venda registrada na Rua João Cincina?
A venda mais recente na Rua João Cincina foi registrada em 27 de março de 2015, por R$ 55.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 27 de março de 2015 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.