A Rua Magnólia Azul em dados reais— Itaim Paulista, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 62
- transações (ITBI)
- 16
- última transação
- R$ 450 mil
- em ago/2025
A Rua Magnólia Azul, no bairro Itaim Paulista, em São Paulo, reúne 62 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 16 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 0 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Magnólia Azul é cara para o padrão de Itaim Paulista?
A mediana das vendas registradas na Rua Magnólia Azul (R$ 0, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 100% abaixo da mediana do bairro Itaim Paulista (R$ 120.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 62 endereços da Rua Magnólia Azul
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Perguntas frequentes sobre a Rua Magnólia Azul
Quanto custa um imóvel na Rua Magnólia Azul?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Magnólia Azul é R$ 0, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 20 de agosto de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Magnólia Azul?
A Rua Magnólia Azul reúne 62 endereços catalogados no bairro Itaim Paulista, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08141-640.
Qual foi a última venda registrada na Rua Magnólia Azul?
A venda mais recente na Rua Magnólia Azul foi registrada em 20 de agosto de 2025, por R$ 450.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
