A Rua Mandaguaçu em dados reais— Itaim Paulista, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 31
- transações (ITBI)
- 18
- última transação
- R$ 378 mil
- em fev/2026
A Rua Mandaguaçu, no bairro Itaim Paulista, em São Paulo, reúne 31 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 18 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 200.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Mandaguaçu é cara para o padrão de Itaim Paulista?
A mediana das vendas registradas na Rua Mandaguaçu (R$ 200.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 67% acima da mediana do bairro Itaim Paulista (R$ 120.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 31 endereços da Rua Mandaguaçu
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Perguntas frequentes sobre a Rua Mandaguaçu
Quanto custa um imóvel na Rua Mandaguaçu?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Mandaguaçu é R$ 200.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 24 de fevereiro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Mandaguaçu?
A Rua Mandaguaçu reúne 31 endereços catalogados no bairro Itaim Paulista, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08120-410.
Qual foi a última venda registrada na Rua Mandaguaçu?
A venda mais recente na Rua Mandaguaçu foi registrada em 24 de fevereiro de 2026, por R$ 377.668 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
