A Rua Manuel Martins de Melo em dados reais— Itaim Paulista, São Paulo
A Rua Manuel Martins de Melo, no bairro Itaim Paulista, em São Paulo, reúne 52 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 12 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 79.754 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Manuel Martins de Melo é cara para o padrão de Itaim Paulista?
A mediana das vendas registradas na Rua Manuel Martins de Melo (R$ 79.754, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 40% abaixo da mediana do bairro Itaim Paulista (R$ 132.032, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 52 endereços da Rua Manuel Martins de Melo
Quer vender ou comprar na Rua Manuel Martins de Melo?
- Especialistas no bairro Itaim Paulista
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Manuel Martins de Melo
Quanto custa um imóvel na Rua Manuel Martins de Melo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Manuel Martins de Melo é R$ 79.754, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 14 de fevereiro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Manuel Martins de Melo?
A Rua Manuel Martins de Melo reúne 52 endereços catalogados no bairro Itaim Paulista, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08110-820.
Qual foi a última venda registrada na Rua Manuel Martins de Melo?
A venda mais recente na Rua Manuel Martins de Melo foi registrada em 14 de fevereiro de 2024, por R$ 727.770 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 14 de fevereiro de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.