A Rua Manuel Martins de Melo em dados reais— Itaim Paulista, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 52
- transações (ITBI)
- 12
- última transação
- R$ 728 mil
- em fev/2024
A Rua Manuel Martins de Melo, no bairro Itaim Paulista, em São Paulo, reúne 52 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 12 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 79.754 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Manuel Martins de Melo é cara para o padrão de Itaim Paulista?
A mediana das vendas registradas na Rua Manuel Martins de Melo (R$ 79.754, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 34% abaixo da mediana do bairro Itaim Paulista (R$ 120.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 52 endereços da Rua Manuel Martins de Melo
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Perguntas frequentes sobre a Rua Manuel Martins de Melo
Quanto custa um imóvel na Rua Manuel Martins de Melo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Manuel Martins de Melo é R$ 79.754, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 14 de fevereiro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Manuel Martins de Melo?
A Rua Manuel Martins de Melo reúne 52 endereços catalogados no bairro Itaim Paulista, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08110-820.
Qual foi a última venda registrada na Rua Manuel Martins de Melo?
A venda mais recente na Rua Manuel Martins de Melo foi registrada em 14 de fevereiro de 2024, por R$ 727.770 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
