A Rua Montarias em dados reais— Itaim Paulista, São Paulo
A Rua Montarias, no bairro Itaim Paulista, em São Paulo, reúne 45 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 11 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 20.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Montarias é cara para o padrão de Itaim Paulista?
A mediana das vendas registradas na Rua Montarias (R$ 20.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 85% abaixo da mediana do bairro Itaim Paulista (R$ 132.032, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 45 endereços da Rua Montarias
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Perguntas frequentes sobre a Rua Montarias
Quanto custa um imóvel na Rua Montarias?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Montarias é R$ 20.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 29 de janeiro de 2018).
Quantos endereços tem a Rua Montarias?
A Rua Montarias reúne 45 endereços catalogados no bairro Itaim Paulista, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08141-520.
Qual foi a última venda registrada na Rua Montarias?
A venda mais recente na Rua Montarias foi registrada em 29 de janeiro de 2018, por R$ 24.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 29 de janeiro de 2018 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.