A Rua Montarias em dados reais— Itaim Paulista, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 45
- transações (ITBI)
- 11
- última transação
- R$ 24 mil
- em jan/2018
A Rua Montarias, no bairro Itaim Paulista, em São Paulo, reúne 45 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 11 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 20.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Montarias é cara para o padrão de Itaim Paulista?
A mediana das vendas registradas na Rua Montarias (R$ 20.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 83% abaixo da mediana do bairro Itaim Paulista (R$ 120.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 45 endereços da Rua Montarias
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Perguntas frequentes sobre a Rua Montarias
Quanto custa um imóvel na Rua Montarias?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Montarias é R$ 20.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 29 de janeiro de 2018).
Quantos endereços tem a Rua Montarias?
A Rua Montarias reúne 45 endereços catalogados no bairro Itaim Paulista, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08141-520.
Qual foi a última venda registrada na Rua Montarias?
A venda mais recente na Rua Montarias foi registrada em 29 de janeiro de 2018, por R$ 24.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
