A Rua Morro da Capoaba em dados reais— Itaim Paulista, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 30
- transações (ITBI)
- 12
- última transação
- R$ 300 mil
- em jun/2026
A Rua Morro da Capoaba, no bairro Itaim Paulista, em São Paulo, reúne 30 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 12 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 160.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Morro da Capoaba é cara para o padrão de Itaim Paulista?
A mediana das vendas registradas na Rua Morro da Capoaba (R$ 160.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 33% acima da mediana do bairro Itaim Paulista (R$ 120.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 30 endereços da Rua Morro da Capoaba
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Perguntas frequentes sobre a Rua Morro da Capoaba
Quanto custa um imóvel na Rua Morro da Capoaba?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Morro da Capoaba é R$ 160.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de junho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Morro da Capoaba?
A Rua Morro da Capoaba reúne 30 endereços catalogados no bairro Itaim Paulista, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08140-240.
Qual foi a última venda registrada na Rua Morro da Capoaba?
A venda mais recente na Rua Morro da Capoaba foi registrada em 26 de junho de 2026, por R$ 300.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
