A Rua Rosa Silvestre em dados reais— Itaim Paulista, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 75
- transações (ITBI)
- 20
- última transação
- R$ 380 mil
- em jul/2025
A Rua Rosa Silvestre, no bairro Itaim Paulista, em São Paulo, reúne 75 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 20 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 18.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Rosa Silvestre é cara para o padrão de Itaim Paulista?
A mediana das vendas registradas na Rua Rosa Silvestre (R$ 18.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 85% abaixo da mediana do bairro Itaim Paulista (R$ 120.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 75 endereços da Rua Rosa Silvestre
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Perguntas frequentes sobre a Rua Rosa Silvestre
Quanto custa um imóvel na Rua Rosa Silvestre?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Rosa Silvestre é R$ 18.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 14 de julho de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Rosa Silvestre?
A Rua Rosa Silvestre reúne 75 endereços catalogados no bairro Itaim Paulista, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08141-620.
Qual foi a última venda registrada na Rua Rosa Silvestre?
A venda mais recente na Rua Rosa Silvestre foi registrada em 14 de julho de 2025, por R$ 380.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
