A Rua Sargento Manuel Alboz em dados reais— Itaim Paulista, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 24
- transações (ITBI)
- 16
- última transação
- R$ 804 mil
- em mar/2024
A Rua Sargento Manuel Alboz, no bairro Itaim Paulista, em São Paulo, reúne 24 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 16 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 300.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Sargento Manuel Alboz é cara para o padrão de Itaim Paulista?
A mediana das vendas registradas na Rua Sargento Manuel Alboz (R$ 300.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 150% acima da mediana do bairro Itaim Paulista (R$ 120.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 24 endereços da Rua Sargento Manuel Alboz
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Perguntas frequentes sobre a Rua Sargento Manuel Alboz
Quanto custa um imóvel na Rua Sargento Manuel Alboz?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Sargento Manuel Alboz é R$ 300.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 22 de março de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Sargento Manuel Alboz?
A Rua Sargento Manuel Alboz reúne 24 endereços catalogados no bairro Itaim Paulista, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08120-150.
Qual foi a última venda registrada na Rua Sargento Manuel Alboz?
A venda mais recente na Rua Sargento Manuel Alboz foi registrada em 22 de março de 2024, por R$ 804.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
