A Rua Simão de Mendonça Alemão em dados reais— Itaim Paulista, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 47
- transações (ITBI)
- 10
- última transação
- R$ 290 mil
- em mai/2025
A Rua Simão de Mendonça Alemão, no bairro Itaim Paulista, em São Paulo, reúne 47 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 10 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 92.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Simão de Mendonça Alemão é cara para o padrão de Itaim Paulista?
A mediana das vendas registradas na Rua Simão de Mendonça Alemão (R$ 92.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 23% abaixo da mediana do bairro Itaim Paulista (R$ 120.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 47 endereços da Rua Simão de Mendonça Alemão
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Perguntas frequentes sobre a Rua Simão de Mendonça Alemão
Quanto custa um imóvel na Rua Simão de Mendonça Alemão?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Simão de Mendonça Alemão é R$ 92.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 7 de maio de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Simão de Mendonça Alemão?
A Rua Simão de Mendonça Alemão reúne 47 endereços catalogados no bairro Itaim Paulista, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08121-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Simão de Mendonça Alemão?
A venda mais recente na Rua Simão de Mendonça Alemão foi registrada em 7 de maio de 2025, por R$ 290.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
