A Avenida Edú Chaves em dados reais— Jaçanã, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 18
- transações (ITBI)
- 15
- última transação
- R$ 230 mil
- em fev/2020
A Avenida Edú Chaves, no bairro Jaçanã, em São Paulo, reúne 18 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 15 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 200.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Avenida Edú Chaves é cara para o padrão de Jaçanã?
A mediana das vendas registradas na Avenida Edú Chaves (R$ 200.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 20% abaixo da mediana do bairro Jaçanã (R$ 248.513, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 18 endereços da Avenida Edú Chaves
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Edú Chaves
Quanto custa um imóvel na Avenida Edú Chaves?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Edú Chaves é R$ 200.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 10 de fevereiro de 2020).
Quantos endereços tem a Avenida Edú Chaves?
A Avenida Edú Chaves reúne 18 endereços catalogados no bairro Jaçanã, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 22290-010.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Edú Chaves?
A venda mais recente na Avenida Edú Chaves foi registrada em 10 de fevereiro de 2020, por R$ 230.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
