A Praça Comen Alberto de Sousa em dados reais— Jaçanã, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 6
- transações (ITBI)
- 6
- última transação
- R$ 600 mil
- em mai/2026
A Praça Comen Alberto de Sousa, no bairro Jaçanã, em São Paulo, reúne 6 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 174.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Praça Comen Alberto de Sousa é cara para o padrão de Jaçanã?
A mediana das vendas registradas na Praça Comen Alberto de Sousa (R$ 174.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 30% abaixo da mediana do bairro Jaçanã (R$ 248.513, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 6 endereços da Praça Comen Alberto de Sousa
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Perguntas frequentes sobre a Praça Comen Alberto de Sousa
Quanto custa um imóvel na Praça Comen Alberto de Sousa?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Praça Comen Alberto de Sousa é R$ 174.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 14 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Praça Comen Alberto de Sousa?
A Praça Comen Alberto de Sousa reúne 6 endereços catalogados no bairro Jaçanã, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02274-120.
Qual foi a última venda registrada na Praça Comen Alberto de Sousa?
A venda mais recente na Praça Comen Alberto de Sousa foi registrada em 14 de maio de 2026, por R$ 600.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
