A Rua Brás Belmonte Fernandes em dados reais— Jaçanã, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 41
- transações (ITBI)
- 19
- última transação
- R$ 110 mil
- em fev/2026
A Rua Brás Belmonte Fernandes, no bairro Jaçanã, em São Paulo, reúne 41 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 19 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 205.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 transações.
A Rua Brás Belmonte Fernandes é cara para o padrão de Jaçanã?
A mediana das vendas registradas na Rua Brás Belmonte Fernandes (R$ 205.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 18% abaixo da mediana do bairro Jaçanã (R$ 248.513, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 41 endereços da Rua Brás Belmonte Fernandes
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Perguntas frequentes sobre a Rua Brás Belmonte Fernandes
Quanto custa um imóvel na Rua Brás Belmonte Fernandes?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Brás Belmonte Fernandes é R$ 205.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de fevereiro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Brás Belmonte Fernandes?
A Rua Brás Belmonte Fernandes reúne 41 endereços catalogados no bairro Jaçanã, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02318-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Brás Belmonte Fernandes?
A venda mais recente na Rua Brás Belmonte Fernandes foi registrada em 27 de fevereiro de 2026, por R$ 110.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
