A Rua Cometa em dados reais— Jaçanã, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 27
- transações (ITBI)
- 12
- última transação
- R$ 105 mil
- em fev/2025
A Rua Cometa, no bairro Jaçanã, em São Paulo, reúne 27 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 12 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 237.029 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Cometa é cara para o padrão de Jaçanã?
A mediana das vendas registradas na Rua Cometa (R$ 237.029, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 5% abaixo da mediana do bairro Jaçanã (R$ 248.513, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 27 endereços da Rua Cometa
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Perguntas frequentes sobre a Rua Cometa
Quanto custa um imóvel na Rua Cometa?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Cometa é R$ 237.029, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 13 de fevereiro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Cometa?
A Rua Cometa reúne 27 endereços catalogados no bairro Jaçanã, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02255-090.
Qual foi a última venda registrada na Rua Cometa?
A venda mais recente na Rua Cometa foi registrada em 13 de fevereiro de 2025, por R$ 105.048 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
