A Rua Goiatuba em dados reais— Jaçanã, São Paulo
A Rua Goiatuba, no bairro Jaçanã, em São Paulo, reúne 23 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 13 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 200.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Goiatuba é cara para o padrão de Jaçanã?
A mediana das vendas registradas na Rua Goiatuba (R$ 200.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 18% abaixo da mediana do bairro Jaçanã (R$ 242.631, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 23 endereços da Rua Goiatuba
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Perguntas frequentes sobre a Rua Goiatuba
Quanto custa um imóvel na Rua Goiatuba?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Goiatuba é R$ 200.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 20 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Goiatuba?
A Rua Goiatuba reúne 23 endereços catalogados no bairro Jaçanã, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02271-070.
Qual foi a última venda registrada na Rua Goiatuba?
A venda mais recente na Rua Goiatuba foi registrada em 20 de maio de 2026, por R$ 660.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 20 de maio de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.