A Rua Itza em dados reais— Jaçanã, São Paulo
A Rua Itza, no bairro Jaçanã, em São Paulo, reúne 5 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 33 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 260.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 7 vendas com mediana de R$ 275.000.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Itza é cara para o padrão de Jaçanã?
A mediana das vendas registradas na Rua Itza (R$ 260.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 7% acima da mediana do bairro Jaçanã (R$ 242.631, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 5 endereços da Rua Itza
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Perguntas frequentes sobre a Rua Itza
Quanto custa um imóvel na Rua Itza?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Itza é R$ 260.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 275.000 em 7 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 10 de fevereiro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Itza?
A Rua Itza reúne 5 endereços catalogados no bairro Jaçanã, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02261-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Itza?
A venda mais recente na Rua Itza foi registrada em 10 de fevereiro de 2026, por R$ 265.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 10 de fevereiro de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.