A Rua Itza em dados reais— Jaçanã, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 5
- transações (ITBI)
- 33
- última transação
- R$ 265 mil
- em fev/2026
A Rua Itza, no bairro Jaçanã, em São Paulo, reúne 5 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 33 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 260.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 4 transações.
A Rua Itza é cara para o padrão de Jaçanã?
A mediana das vendas registradas na Rua Itza (R$ 260.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 5% acima da mediana do bairro Jaçanã (R$ 248.513, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 5 endereços da Rua Itza
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Perguntas frequentes sobre a Rua Itza
Quanto custa um imóvel na Rua Itza?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Itza é R$ 260.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 10 de fevereiro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Itza?
A Rua Itza reúne 5 endereços catalogados no bairro Jaçanã, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02261-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Itza?
A venda mais recente na Rua Itza foi registrada em 10 de fevereiro de 2026, por R$ 265.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
