A Rua Nelson Mazzei em dados reais— Jaçanã, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 34
- transações (ITBI)
- 5
- última transação
- R$ 510 mil
- em abr/2020
A Rua Nelson Mazzei, no bairro Jaçanã, em São Paulo, reúne 34 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 300.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Nelson Mazzei é cara para o padrão de Jaçanã?
A mediana das vendas registradas na Rua Nelson Mazzei (R$ 300.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 21% acima da mediana do bairro Jaçanã (R$ 248.513, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 34 endereços da Rua Nelson Mazzei
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Perguntas frequentes sobre a Rua Nelson Mazzei
Quanto custa um imóvel na Rua Nelson Mazzei?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Nelson Mazzei é R$ 300.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 13 de abril de 2020).
Quantos endereços tem a Rua Nelson Mazzei?
A Rua Nelson Mazzei reúne 34 endereços catalogados no bairro Jaçanã, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02273-090.
Qual foi a última venda registrada na Rua Nelson Mazzei?
A venda mais recente na Rua Nelson Mazzei foi registrada em 13 de abril de 2020, por R$ 510.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
