A Rua São Luiz Gonzaga em dados reais— Jaçanã, São Paulo
A Rua São Luiz Gonzaga, no bairro Jaçanã, em São Paulo, reúne 17 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 144.920 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua São Luiz Gonzaga é cara para o padrão de Jaçanã?
A mediana das vendas registradas na Rua São Luiz Gonzaga (R$ 144.920, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 41% abaixo da mediana do bairro Jaçanã (R$ 246.031, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 17 endereços da Rua São Luiz Gonzaga
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Perguntas frequentes sobre a Rua São Luiz Gonzaga
Quanto custa um imóvel na Rua São Luiz Gonzaga?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua São Luiz Gonzaga é R$ 144.920, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 20 de outubro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua São Luiz Gonzaga?
A Rua São Luiz Gonzaga reúne 17 endereços catalogados no bairro Jaçanã, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02274-150.
Qual foi a última venda registrada na Rua São Luiz Gonzaga?
A venda mais recente na Rua São Luiz Gonzaga foi registrada em 20 de outubro de 2025, por R$ 285.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 20 de outubro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.