A Avenida Marechal Mário Guedes em dados reais— Jaguaré, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 8
- transações (ITBI)
- 340
- última transação
- R$ 610 mil
- em ago/2025
A Avenida Marechal Mário Guedes, no bairro Jaguaré, em São Paulo, reúne 8 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 340 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 400.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Avenida Marechal Mário Guedes é cara para o padrão de Jaguaré?
A mediana das vendas registradas na Avenida Marechal Mário Guedes (R$ 400.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 51% acima da mediana do bairro Jaguaré (R$ 264.500, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 8 endereços da Avenida Marechal Mário Guedes
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Marechal Mário Guedes
Quanto custa um imóvel na Avenida Marechal Mário Guedes?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Marechal Mário Guedes é R$ 400.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 4 de agosto de 2025).
Quantos endereços tem a Avenida Marechal Mário Guedes?
A Avenida Marechal Mário Guedes reúne 8 endereços catalogados no bairro Jaguaré, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05348-010.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Marechal Mário Guedes?
A venda mais recente na Avenida Marechal Mário Guedes foi registrada em 4 de agosto de 2025, por R$ 610.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
