A Rua Araicás em dados reais— Jaguaré, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 58
- transações (ITBI)
- 20
- última transação
- R$ 750 mil
- em mai/2026
A Rua Araicás, no bairro Jaguaré, em São Paulo, reúne 58 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 20 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 254.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Araicás é cara para o padrão de Jaguaré?
A mediana das vendas registradas na Rua Araicás (R$ 254.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 4% abaixo da mediana do bairro Jaguaré (R$ 264.500, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 58 endereços da Rua Araicás
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Perguntas frequentes sobre a Rua Araicás
Quanto custa um imóvel na Rua Araicás?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Araicás é R$ 254.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 22 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Araicás?
A Rua Araicás reúne 58 endereços catalogados no bairro Jaguaré, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05343-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Araicás?
A venda mais recente na Rua Araicás foi registrada em 22 de maio de 2026, por R$ 750.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
