A Rua Carlos Picha em dados reais— Jaguaré, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 30
- transações (ITBI)
- 12
- última transação
- R$ 374 mil
- em fev/2025
A Rua Carlos Picha, no bairro Jaguaré, em São Paulo, reúne 30 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 12 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 243.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Carlos Picha é cara para o padrão de Jaguaré?
A mediana das vendas registradas na Rua Carlos Picha (R$ 243.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 8% abaixo da mediana do bairro Jaguaré (R$ 264.500, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 30 endereços da Rua Carlos Picha
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Perguntas frequentes sobre a Rua Carlos Picha
Quanto custa um imóvel na Rua Carlos Picha?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Carlos Picha é R$ 243.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 6 de fevereiro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Carlos Picha?
A Rua Carlos Picha reúne 30 endereços catalogados no bairro Jaguaré, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05338-130.
Qual foi a última venda registrada na Rua Carlos Picha?
A venda mais recente na Rua Carlos Picha foi registrada em 6 de fevereiro de 2025, por R$ 373.790 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
