A Rua Cipotânea em dados reais— Jaguaré, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 58
- transações (ITBI)
- 27
- última transação
- R$ 375 mil
- em jun/2024
A Rua Cipotânea, no bairro Jaguaré, em São Paulo, reúne 58 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 27 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 300.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Cipotânea é cara para o padrão de Jaguaré?
A mediana das vendas registradas na Rua Cipotânea (R$ 300.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 13% acima da mediana do bairro Jaguaré (R$ 264.500, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 58 endereços da Rua Cipotânea
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Perguntas frequentes sobre a Rua Cipotânea
Quanto custa um imóvel na Rua Cipotânea?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Cipotânea é R$ 300.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 19 de junho de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Cipotânea?
A Rua Cipotânea reúne 58 endereços catalogados no bairro Jaguaré, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05360-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Cipotânea?
A venda mais recente na Rua Cipotânea foi registrada em 19 de junho de 2024, por R$ 375.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
