A Rua Doutor Nilo Gomes Dias em dados reais— Jaguaré, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 21
- transações (ITBI)
- 5
- última transação
- R$ 720 mil
- em jan/2022
A Rua Doutor Nilo Gomes Dias, no bairro Jaguaré, em São Paulo, reúne 21 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 320.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Doutor Nilo Gomes Dias é cara para o padrão de Jaguaré?
A mediana das vendas registradas na Rua Doutor Nilo Gomes Dias (R$ 320.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 21% acima da mediana do bairro Jaguaré (R$ 264.500, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 21 endereços da Rua Doutor Nilo Gomes Dias
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Perguntas frequentes sobre a Rua Doutor Nilo Gomes Dias
Quanto custa um imóvel na Rua Doutor Nilo Gomes Dias?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Doutor Nilo Gomes Dias é R$ 320.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 31 de janeiro de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Doutor Nilo Gomes Dias?
A Rua Doutor Nilo Gomes Dias reúne 21 endereços catalogados no bairro Jaguaré, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05344-070.
Qual foi a última venda registrada na Rua Doutor Nilo Gomes Dias?
A venda mais recente na Rua Doutor Nilo Gomes Dias foi registrada em 31 de janeiro de 2022, por R$ 720.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
