A Rua Doutor Nilo Gomes Dias em dados reais— Jaguaré, São Paulo
A Rua Doutor Nilo Gomes Dias, no bairro Jaguaré, em São Paulo, reúne 21 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 320.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Doutor Nilo Gomes Dias é cara para o padrão de Jaguaré?
A mediana das vendas registradas na Rua Doutor Nilo Gomes Dias (R$ 320.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 21% acima da mediana do bairro Jaguaré (R$ 264.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 21 endereços da Rua Doutor Nilo Gomes Dias
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Perguntas frequentes sobre a Rua Doutor Nilo Gomes Dias
Quanto custa um imóvel na Rua Doutor Nilo Gomes Dias?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Doutor Nilo Gomes Dias é R$ 320.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 31 de janeiro de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Doutor Nilo Gomes Dias?
A Rua Doutor Nilo Gomes Dias reúne 21 endereços catalogados no bairro Jaguaré, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05344-070.
Qual foi a última venda registrada na Rua Doutor Nilo Gomes Dias?
A venda mais recente na Rua Doutor Nilo Gomes Dias foi registrada em 31 de janeiro de 2022, por R$ 720.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 31 de janeiro de 2022 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.