A Rua Guimarães de Almeida em dados reais— Jaguaré, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 39
- transações (ITBI)
- 14
- última transação
- R$ 586 mil
- em jun/2026
A Rua Guimarães de Almeida, no bairro Jaguaré, em São Paulo, reúne 39 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 14 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 275.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 transações.
A Rua Guimarães de Almeida é cara para o padrão de Jaguaré?
A mediana das vendas registradas na Rua Guimarães de Almeida (R$ 275.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 4% acima da mediana do bairro Jaguaré (R$ 264.500, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 39 endereços da Rua Guimarães de Almeida
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Perguntas frequentes sobre a Rua Guimarães de Almeida
Quanto custa um imóvel na Rua Guimarães de Almeida?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Guimarães de Almeida é R$ 275.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de junho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Guimarães de Almeida?
A Rua Guimarães de Almeida reúne 39 endereços catalogados no bairro Jaguaré, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05330-080.
Qual foi a última venda registrada na Rua Guimarães de Almeida?
A venda mais recente na Rua Guimarães de Almeida foi registrada em 30 de junho de 2026, por R$ 586.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
