A Rua Guimarães Rosa em dados reais— Jaguaré, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 18
- transações (ITBI)
- 10
- última transação
- R$ 480 mil
- em fev/2025
A Rua Guimarães Rosa, no bairro Jaguaré, em São Paulo, reúne 18 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 10 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 300.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Guimarães Rosa é cara para o padrão de Jaguaré?
A mediana das vendas registradas na Rua Guimarães Rosa (R$ 300.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 13% acima da mediana do bairro Jaguaré (R$ 264.500, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 18 endereços da Rua Guimarães Rosa
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Perguntas frequentes sobre a Rua Guimarães Rosa
Quanto custa um imóvel na Rua Guimarães Rosa?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Guimarães Rosa é R$ 300.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 20 de fevereiro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Guimarães Rosa?
A Rua Guimarães Rosa reúne 18 endereços catalogados no bairro Jaguaré, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05338-080.
Qual foi a última venda registrada na Rua Guimarães Rosa?
A venda mais recente na Rua Guimarães Rosa foi registrada em 20 de fevereiro de 2025, por R$ 480.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
