A Rua Manuel de Saldanha em dados reais— Jaguaré, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 84
- transações (ITBI)
- 31
- última transação
- R$ 505 mil
- em jul/2026
A Rua Manuel de Saldanha, no bairro Jaguaré, em São Paulo, reúne 84 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 31 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 170.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 transações.
A Rua Manuel de Saldanha é cara para o padrão de Jaguaré?
A mediana das vendas registradas na Rua Manuel de Saldanha (R$ 170.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 36% abaixo da mediana do bairro Jaguaré (R$ 264.500, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 84 endereços da Rua Manuel de Saldanha
Ver os outros 48 endereços
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Perguntas frequentes sobre a Rua Manuel de Saldanha
Quanto custa um imóvel na Rua Manuel de Saldanha?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Manuel de Saldanha é R$ 170.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 31 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Manuel de Saldanha?
A Rua Manuel de Saldanha reúne 84 endereços catalogados no bairro Jaguaré, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05346-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Manuel de Saldanha?
A venda mais recente na Rua Manuel de Saldanha foi registrada em 31 de julho de 2026, por R$ 505.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
